Prix au m2 Résidence Sevigne à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Résidence Sevigne à Clichy-sous-Bois est de 1 777 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 56.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Résidence Sevigne en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Résidence Sevigne à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 323 € à 2 378 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Résidence Sevigne se situe en dessous de la médiane des prix à Clichy-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 055 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Sevigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 777 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Sevigne dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Sevigne à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Résidence Sevigne est de 1 777 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 323 € à 2 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Sevigne est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Résidence Sevigne est nettement en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Résidence Sevigne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Sevigne ?
Sur la base du prix médian de 1 777 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Sevigne coute environ 88 873 €. Ce montant peut varier de 66 129 € à 118 878 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.