Prix au m2 Résidence Vallee des Anges à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Résidence Vallee des Anges à Clichy-sous-Bois est de 1 556 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 62% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Résidence Vallee des Anges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Vallee des Anges à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 347 € à 2 444 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Résidence Vallee des Anges se situe en dessous de la médiane des prix à Clichy-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Vallee des Anges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 556 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Vallee des Anges dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Vallee des Anges à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Résidence Vallee des Anges est de 1 556 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 347 € à 2 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Vallee des Anges est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Résidence Vallee des Anges est nettement en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 31.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Résidence Vallee des Anges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Vallee des Anges ?
Sur la base du prix médian de 1 556 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Vallee des Anges coute environ 77 778 €. Ce montant peut varier de 67 361 € à 122 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.