Prix au m2 à Coubron (93)
Le prix médian de l'immobilier à Coubron est de 3 152 €/m2 selon les 52 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 5 063 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coubron est passé de 3 026 € à 3 286 €, soit +8.6%.
📊 Coubron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Coubron se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Coubron en chiffres
Coubron compte 5 063 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 1 214 hab/km². Le code postal est 93470.
Le revenu médian des ménages est de 26 340 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 36.2% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coubron
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Coubron. Pour un T3 de 80 m², comptez 266 666 € en appartement contre 250 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coubron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 152 €/m2 :
Les prix varient entre 777 € et 7 508 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Coubron
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (2 474 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (2 474 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 2 474 €/m2
- Résidence les Coquelicots 2 724 €/m2
- Avenue Beausejour 2 956 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 2 474 €/m2
- Résidence les Coquelicots 2 724 €/m2
- Avenue Beausejour 2 956 €/m2
📍 Toutes les rues de Coubron
Liste des 3 rues de Coubron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 474 € | 2 474 € | 2 875 € | 12 |
| Résidence les Coquelicots | 2 724 € | 2 724 € | - | 6 |
| Avenue Beausejour | 2 956 € | - | 2 956 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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