Prix au m2 Avenue Beausejour à Coubron (93)
Le prix immobilier Avenue Beausejour à Coubron est de 2 956 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 152 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue Beausejour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Beausejour à Coubron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 492 € à 4 444 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Beausejour ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 956 €/m2
Au revenu médian de Coubron (26 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Beausejour dans le contexte de Coubron
Coubron compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coubron
Principales rues de Coubron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 474 € | 2 474 € | 2 875 € | 12 |
| Résidence les Coquelicots | 2 724 € | 2 724 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Beausejour à Coubron ?
Le prix médian au m2 Avenue Beausejour est de 2 956 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 492 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Beausejour est-elle chère par rapport à Coubron ?
Avenue Beausejour est en dessous de la moyenne de Coubron. Le prix médian de la commune est de 3 152 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Beausejour se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Beausejour ?
Sur la base du prix médian de 2 956 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Beausejour coute environ 147 800 €. Ce montant peut varier de 124 621 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.