Prix au m2 Rue Roger Salengro à Drancy (93)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Drancy est de 3 846 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 900 €/m2) et 5.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Drancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 012 € à 26 667 €, soit un écart de 2536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Drancy
Rue Roger Salengro se situe en dessous de la médiane des prix à Drancy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 846 €/m2
Au revenu médian de Drancy (17 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Drancy
Drancy compte 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Drancy
Principales rues de Drancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 3 879 € | 3 884 € | - | 33 |
| Avenue Jean Jaures | 3 552 € | 3 632 € | - | 31 |
| Avenue Marceau | 5 800 € | 4 294 € | 15 137 € | 19 |
| Rue Charles Gide | 17 059 € | 17 364 € | - | 16 |
| Rue de Saint Quentin | 9 845 € | 10 403 € | - | 14 |
| Rue de la Republique | 2 908 € | 2 836 € | - | 12 |
| Rue Lacordaire | 15 333 € | 15 333 € | - | 12 |
| Rue Marcelin Berthelot | 7 130 € | 7 130 € | - | 12 |
| Rue Anatole France | 3 449 € | 3 572 € | - | 11 |
| Avenue Lavoisier | 7 419 € | 13 529 € | 4 444 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Drancy ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 3 846 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 012 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Drancy ?
Rue Roger Salengro est dans la moyenne de Drancy. Le prix médian de la commune est de 3 900 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 3 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 192 289 €. Ce montant peut varier de 50 578 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Roger Salengro à Drancy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.