Prix au m2 à Dugny (93)
Le prix médian de l'immobilier à Dugny est de 3 871 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 11 328 habitants sur 3,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dugny est passé de 3 067 € à 3 847 €, soit +25.5%.
📊 Dugny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Dugny se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Dugny en chiffres
Dugny compte 11 328 habitants répartis sur 3,9 km², soit une densité de 2 927 hab/km². Le code postal est 93440.
Le revenu médian des ménages est de 16 570 €/an. Il faut environ 11.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.3% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dugny
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Dugny. Pour un T3 de 80 m², comptez 311 515 € en appartement contre 275 904 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dugny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 871 €/m2 :
Les prix varient entre 1 046 € et 26 658 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dugny
6 rues analysées. La rue la plus chère est Allée Gisele Halimi (4 458 €/m2) et la plus abordable est Rue du Pdt Georges Pompidou (1 784 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée Gisele Halimi 4 458 €/m2
- Avenue General de Gaulle 3 771 €/m2
- Rue Eva Chastagnol 3 663 €/m2
- Rue Normandie Niemen 4 145 €/m2
- Rue du Col Fabien 24 792 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Pdt Georges Pompidou 1 784 €/m2
- Rue Eva Chastagnol 3 663 €/m2
- Avenue General de Gaulle 3 771 €/m2
- Rue Normandie Niemen 4 145 €/m2
- Allée Gisele Halimi 4 458 €/m2
📍 Toutes les rues de Dugny
Liste des 6 rues de Dugny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Gisele Halimi | 4 458 € | 4 458 € | - | 22 |
| Avenue General de Gaulle | 3 771 € | 3 791 € | - | 16 |
| Rue Eva Chastagnol | 3 663 € | 3 663 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 4 145 € | 4 145 € | - | 11 |
| Rue du Col Fabien | 24 792 € | 21 064 € | 25 045 € | 8 |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 1 784 € | 1 784 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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