Prix au m2 Allée Gisele Halimi à Dugny (93)
Le prix immobilier Allée Gisele Halimi à Dugny est de 4 458 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 871 €/m2) et 9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Allée Gisele Halimi en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Allée Gisele Halimi à Dugny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 373 € à 15 400 €, soit un écart de 357%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dugny
Allée Gisele Halimi fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dugny. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Gisele Halimi ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 458 €/m2
Au revenu médian de Dugny (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Gisele Halimi dans le contexte de Dugny
Dugny compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dugny
Principales rues de Dugny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 3 771 € | 3 791 € | - | 16 |
| Rue Eva Chastagnol | 3 663 € | 3 663 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 4 145 € | 4 145 € | - | 11 |
| Rue du Col Fabien | 24 792 € | 21 064 € | 25 045 € | 8 |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 1 784 € | 1 784 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Gisele Halimi à Dugny ?
Le prix médian au m2 Allée Gisele Halimi est de 4 458 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 373 € à 15 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Gisele Halimi est-elle chère par rapport à Dugny ?
Allée Gisele Halimi est au-dessus de la moyenne de Dugny. Le prix médian de la commune est de 3 871 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée Gisele Halimi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Gisele Halimi ?
Sur la base du prix médian de 4 458 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Gisele Halimi coute environ 222 875 €. Ce montant peut varier de 168 659 € à 770 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.