Prix au m2 Rue du Pdt Georges Pompidou à Dugny (93)
Le prix immobilier Rue du Pdt Georges Pompidou à Dugny est de 1 784 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 871 €/m2) et 56.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Pdt Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pdt Georges Pompidou à Dugny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 527 € à 3 073 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dugny
Rue du Pdt Georges Pompidou est la rue la plus abordable de Dugny avec un prix médian de 1 784 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pdt Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 784 €/m2
Au revenu médian de Dugny (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pdt Georges Pompidou dans le contexte de Dugny
Dugny compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dugny
Principales rues de Dugny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Gisele Halimi | 4 458 € | 4 458 € | - | 22 |
| Avenue General de Gaulle | 3 771 € | 3 791 € | - | 16 |
| Rue Eva Chastagnol | 3 663 € | 3 663 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 4 145 € | 4 145 € | - | 11 |
| Rue du Col Fabien | 24 792 € | 21 064 € | 25 045 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pdt Georges Pompidou à Dugny ?
Le prix médian au m2 Rue du Pdt Georges Pompidou est de 1 784 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 527 € à 3 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pdt Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Dugny ?
Rue du Pdt Georges Pompidou est nettement en dessous de la moyenne de Dugny. Le prix médian de la commune est de 3 871 €/m2, soit 53.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Pdt Georges Pompidou se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pdt Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 784 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pdt Georges Pompidou coute environ 89 222 €. Ce montant peut varier de 76 364 € à 153 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.