Prix au m2 Rue Eva Chastagnol à Dugny (93)
Le prix immobilier Rue Eva Chastagnol à Dugny est de 3 663 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 871 €/m2) et 10.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Eva Chastagnol en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Eva Chastagnol à Dugny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 005 € à 4 929 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dugny
Rue Eva Chastagnol fait partie des rues les plus abordables de Dugny. Le prix au m2 y est 5.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eva Chastagnol ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 663 €/m2
Au revenu médian de Dugny (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eva Chastagnol dans le contexte de Dugny
Dugny compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dugny
Principales rues de Dugny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Gisele Halimi | 4 458 € | 4 458 € | - | 22 |
| Avenue General de Gaulle | 3 771 € | 3 791 € | - | 16 |
| Rue Normandie Niemen | 4 145 € | 4 145 € | - | 11 |
| Rue du Col Fabien | 24 792 € | 21 064 € | 25 045 € | 8 |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 1 784 € | 1 784 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eva Chastagnol à Dugny ?
Le prix médian au m2 Rue Eva Chastagnol est de 3 663 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 005 € à 4 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eva Chastagnol est-elle chère par rapport à Dugny ?
Rue Eva Chastagnol est en dessous de la moyenne de Dugny. Le prix médian de la commune est de 3 871 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Eva Chastagnol se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eva Chastagnol ?
Sur la base du prix médian de 3 663 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eva Chastagnol coute environ 183 171 €. Ce montant peut varier de 150 261 € à 246 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.