Prix au m2 à Gournay-sur-Marne (93)
Le prix médian de l'immobilier à Gournay-sur-Marne est de 4 417 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 6 882 habitants sur 1,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gournay-sur-Marne est passé de 4 537 € à 3 963 €, soit -12.7%.
📊 Gournay-sur-Marne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Gournay-sur-Marne se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gournay-sur-Marne en chiffres
Gournay-sur-Marne compte 6 882 habitants répartis sur 1,7 km², soit une densité de 4 096 hab/km². Le code postal est 93460.
Le revenu médian des ménages est de 28 940 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 49.7% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gournay-sur-Marne
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Gournay-sur-Marne. Pour un T3 de 80 m², comptez 376 205 € en appartement contre 316 364 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gournay-sur-Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 417 €/m2 :
Les prix varient entre 1 259 € et 14 146 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Gournay-sur-Marne
Liste des 2 rues de Gournay-sur-Marne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bel Air | 4 951 € | 4 951 € | - | 10 |
| Prom Andre Ballu | 6 678 € | 8 667 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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