Prix au m2 à La Courneuve (93)
Le prix médian de l'immobilier à La Courneuve est de 3 551 €/m2 selon les 197 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 47 160 habitants sur 7,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Courneuve est passé de 3 381 € à 2 989 €, soit -11.6%.
📊 La Courneuve vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
La Courneuve se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Courneuve en chiffres
La Courneuve compte 47 160 habitants répartis sur 7,5 km², soit une densité de 6 271 hab/km². Le code postal est 93120.
Le revenu médian des ménages est de 14 610 €/an. Il faut environ 12.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.4% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Courneuve
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à La Courneuve. Pour un T3 de 80 m², comptez 232 258 € en appartement contre 292 963 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Courneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 551 €/m2 :
Les prix varient entre 692 € et 28 531 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Courneuve
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (4 429 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Parc (2 058 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 4 429 €/m2
- Boulevard Pasteur 3 934 €/m2
- Rue de Normandie 7 103 €/m2
- Rue Edgar Quinet 2 813 €/m2
- Rue Pierre Curie 18 667 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Parc 2 058 €/m2
- Rue Guilletat 2 223 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 2 344 €/m2
- Avenue Marcel Cachin 2 761 €/m2
- Rue Edgar Quinet 2 813 €/m2
📍 Toutes les rues de La Courneuve
Liste des 12 rues de La Courneuve avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 429 € | 4 395 € | - | 20 |
| Boulevard Pasteur | 3 934 € | 3 932 € | - | 18 |
| Rue de Normandie | 7 103 € | - | - | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 2 813 € | 2 692 € | - | 8 |
| Rue Pierre Curie | 18 667 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 5 578 € | - | 7 393 € | 7 |
| Rue Villot | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 761 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Guilletat | 2 223 € | 2 065 € | - | 6 |
| Résidence du Parc | 2 058 € | 2 058 € | - | 6 |
| Avenue P V Couturier | 3 260 € | 3 260 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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