Prix au m2 Avenue P V Couturier à La Courneuve (93)
Le prix immobilier Avenue P V Couturier à La Courneuve est de 3 260 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 551 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue P V Couturier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue P V Couturier à La Courneuve. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 615 € à 5 143 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Courneuve
Avenue P V Couturier se situe au-dessus de la médiane des prix à La Courneuve. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue P V Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 260 €/m2
Au revenu médian de La Courneuve (14 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue P V Couturier dans le contexte de La Courneuve
La Courneuve compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 239 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courneuve
Principales rues de La Courneuve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 429 € | 4 395 € | - | 20 |
| Boulevard Pasteur | 3 934 € | 3 932 € | - | 18 |
| Rue de Normandie | 7 103 € | - | - | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 2 813 € | 2 692 € | - | 8 |
| Rue Pierre Curie | 18 667 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 5 578 € | - | 7 393 € | 7 |
| Rue Villot | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 761 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Guilletat | 2 223 € | 2 065 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue P V Couturier à La Courneuve ?
Le prix médian au m2 Avenue P V Couturier est de 3 260 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 615 € à 5 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue P V Couturier est-elle chère par rapport à La Courneuve ?
Avenue P V Couturier est en dessous de la moyenne de La Courneuve. Le prix médian de la commune est de 3 551 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue P V Couturier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue P V Couturier ?
Sur la base du prix médian de 3 260 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue P V Couturier coute environ 162 983 €. Ce montant peut varier de 130 769 € à 257 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.