Prix au m2 Rue Edgar Quinet à La Courneuve (93)
Le prix immobilier Rue Edgar Quinet à La Courneuve est de 2 813 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 551 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Edgar Quinet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Edgar Quinet à La Courneuve. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 3 704 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Courneuve
Rue Edgar Quinet se situe en dessous de la médiane des prix à La Courneuve. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edgar Quinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 813 €/m2
Au revenu médian de La Courneuve (14 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edgar Quinet dans le contexte de La Courneuve
La Courneuve compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 239 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courneuve
Principales rues de La Courneuve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 429 € | 4 395 € | - | 20 |
| Boulevard Pasteur | 3 934 € | 3 932 € | - | 18 |
| Rue de Normandie | 7 103 € | - | - | 14 |
| Rue Pierre Curie | 18 667 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 5 578 € | - | 7 393 € | 7 |
| Rue Villot | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 761 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Guilletat | 2 223 € | 2 065 € | - | 6 |
| Résidence du Parc | 2 058 € | 2 058 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edgar Quinet à La Courneuve ?
Le prix médian au m2 Rue Edgar Quinet est de 2 813 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 3 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edgar Quinet est-elle chère par rapport à La Courneuve ?
Rue Edgar Quinet est nettement en dessous de la moyenne de La Courneuve. Le prix médian de la commune est de 3 551 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Edgar Quinet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edgar Quinet ?
Sur la base du prix médian de 2 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edgar Quinet coute environ 140 641 €. Ce montant peut varier de 60 811 € à 185 185 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.