Prix au m2 Rue Pierre Curie à La Courneuve (93)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à La Courneuve est de 18 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 551 €/m2) et 356.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 459 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à La Courneuve. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 323 € à 18 667 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 459 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Courneuve
Rue Pierre Curie est la rue la plus chère de La Courneuve avec un prix médian de 18 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 667 €/m2
Au revenu médian de La Courneuve (14 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 63.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de La Courneuve
La Courneuve compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 239 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courneuve
Principales rues de La Courneuve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 429 € | 4 395 € | - | 20 |
| Boulevard Pasteur | 3 934 € | 3 932 € | - | 18 |
| Rue de Normandie | 7 103 € | - | - | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 2 813 € | 2 692 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 5 578 € | - | 7 393 € | 7 |
| Rue Villot | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 761 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Guilletat | 2 223 € | 2 065 € | - | 6 |
| Résidence du Parc | 2 058 € | 2 058 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à La Courneuve ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 18 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 323 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à La Courneuve ?
Rue Pierre Curie est nettement au-dessus de la moyenne de La Courneuve. Le prix médian de la commune est de 3 551 €/m2, soit 425.7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 18 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 933 333 €. Ce montant peut varier de 266 160 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.