Prix au m2 Rue Villot à La Courneuve (93)
Le prix immobilier Rue Villot à La Courneuve est de 2 821 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 551 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Villot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Villot à La Courneuve. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 3 333 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Courneuve
Rue Villot se situe en dessous de la médiane des prix à La Courneuve. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 958 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Villot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 821 €/m2
Au revenu médian de La Courneuve (14 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Villot dans le contexte de La Courneuve
La Courneuve compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 239 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courneuve
Principales rues de La Courneuve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 429 € | 4 395 € | - | 20 |
| Boulevard Pasteur | 3 934 € | 3 932 € | - | 18 |
| Rue de Normandie | 7 103 € | - | - | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 2 813 € | 2 692 € | - | 8 |
| Rue Pierre Curie | 18 667 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 5 578 € | - | 7 393 € | 7 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 761 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Guilletat | 2 223 € | 2 065 € | - | 6 |
| Résidence du Parc | 2 058 € | 2 058 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Villot à La Courneuve ?
Le prix médian au m2 Rue Villot est de 2 821 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Villot est-elle chère par rapport à La Courneuve ?
Rue Villot est nettement en dessous de la moyenne de La Courneuve. Le prix médian de la commune est de 3 551 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Villot se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Villot ?
Sur la base du prix médian de 2 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Villot coute environ 141 026 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Villot à La Courneuve ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.