Prix au m2 Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil (93)
Le prix immobilier Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil est de 1 623 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 952 €/m2) et 60.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Danielle Casanova en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 104 € à 3 571 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Blanc-Mesnil
Avenue Danielle Casanova est la rue la plus abordable de Le Blanc-Mesnil avec un prix médian de 1 623 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Danielle Casanova ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 623 €/m2
Au revenu médian de Le Blanc-Mesnil (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Danielle Casanova dans le contexte de Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil compte 351 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 166 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Blanc-Mesnil
Principales rues de Le Blanc-Mesnil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 4 061 € | 3 992 € | 7 759 € | 27 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 087 € | 4 181 € | - | 20 |
| Avenue Descartes | 11 017 € | 3 043 € | 11 186 € | 18 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 3 000 € | 2 055 € | - | 13 |
| Avenue P V Couturier | 3 932 € | 3 820 € | - | 10 |
| Avenue Charles Floquet | 3 730 € | 3 787 € | - | 10 |
| Avenue de l Esperance | 17 781 € | 23 056 € | 4 889 € | 8 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 10 682 € | 16 765 € | - | 8 |
| Rue de la Defense du Bourget | 4 538 € | 4 538 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 4 409 € | 4 588 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix médian au m2 Avenue Danielle Casanova est de 1 623 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 104 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Danielle Casanova est-elle chère par rapport à Le Blanc-Mesnil ?
Avenue Danielle Casanova est nettement en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil. Le prix médian de la commune est de 3 952 €/m2, soit 58.9% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Danielle Casanova se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Danielle Casanova ?
Sur la base du prix médian de 1 623 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Danielle Casanova coute environ 81 160 €. Ce montant peut varier de 55 200 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.