Prix au m2 Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil (93)
Le prix immobilier Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil est de 10 682 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 952 €/m2) et 161.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 969 € à 29 077 €, soit un écart de 879%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Blanc-Mesnil
Avenue Pierre et Marie Curie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Blanc-Mesnil. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 682 €/m2
Au revenu médian de Le Blanc-Mesnil (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre et Marie Curie dans le contexte de Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil compte 351 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 166 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Blanc-Mesnil
Principales rues de Le Blanc-Mesnil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 4 061 € | 3 992 € | 7 759 € | 27 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 087 € | 4 181 € | - | 20 |
| Avenue Descartes | 11 017 € | 3 043 € | 11 186 € | 18 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 3 000 € | 2 055 € | - | 13 |
| Avenue P V Couturier | 3 932 € | 3 820 € | - | 10 |
| Avenue Charles Floquet | 3 730 € | 3 787 € | - | 10 |
| Avenue de l Esperance | 17 781 € | 23 056 € | 4 889 € | 8 |
| Rue de la Defense du Bourget | 4 538 € | 4 538 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 4 409 € | 4 588 € | - | 7 |
| Rue du Gen Giraud | 3 781 € | - | 3 781 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre et Marie Curie est de 10 682 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 969 € à 29 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Le Blanc-Mesnil ?
Avenue Pierre et Marie Curie est nettement au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil. Le prix médian de la commune est de 3 952 €/m2, soit 170.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Pierre et Marie Curie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 10 682 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre et Marie Curie coute environ 534 118 €. Ce montant peut varier de 148 438 € à 1 453 838 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.