Prix au m2 à Le Bourget (93)
Le prix médian de l'immobilier à Le Bourget est de 3 771 €/m2 selon les 141 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 14 832 habitants sur 2,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Bourget est passé de 3 690 € à 3 322 €, soit -10%.
📊 Le Bourget vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Le Bourget se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Bourget en chiffres
Le Bourget compte 14 832 habitants répartis sur 2,1 km², soit une densité de 7 131 hab/km². Le code postal est 93350.
Le revenu médian des ménages est de 16 950 €/an. Il faut environ 11.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.3% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Bourget
Un appartement coûte 33% moins cher qu'une maison au m2 à Le Bourget. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 353 € en appartement contre 421 818 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Bourget ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 771 €/m2 :
Les prix varient entre 161 € et 28 947 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Bourget
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (7 708 €/m2) et la plus abordable est Rue du Commandant Rolland (2 836 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 7 708 €/m2
- Avenue de la Division Leclerc 3 321 €/m2
- Avenue Francis de Pressense 6 650 €/m2
- Rue du Commandant Rolland 2 836 €/m2
- Avenue Baudoin 22 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Commandant Rolland 2 836 €/m2
- Rue Albert Thomas 2 982 €/m2
- Avenue Jean Jaures 3 011 €/m2
- Avenue John Fidgerald Kennedy 3 216 €/m2
- Avenue de la Division Leclerc 3 321 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Bourget
Liste des 9 rues de Le Bourget avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 708 € | 7 118 € | 10 268 € | 28 |
| Avenue de la Division Leclerc | 3 321 € | 3 387 € | - | 16 |
| Avenue Francis de Pressense | 6 650 € | 2 330 € | - | 10 |
| Rue du Commandant Rolland | 2 836 € | 2 836 € | - | 8 |
| Avenue Baudoin | 22 000 € | 22 000 € | - | 8 |
| Rue Albert Thomas | 2 982 € | 2 982 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 600 € | 4 600 € | - | 7 |
| Avenue John Fidgerald Kennedy | 3 216 € | 3 216 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 3 011 € | 3 011 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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