Prix au m2 Avenue John Fidgerald Kennedy à Le Bourget (93)
Le prix immobilier Avenue John Fidgerald Kennedy à Le Bourget est de 3 216 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 771 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue John Fidgerald Kennedy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue John Fidgerald Kennedy à Le Bourget. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 4 920 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Bourget
Avenue John Fidgerald Kennedy se situe en dessous de la médiane des prix à Le Bourget. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue John Fidgerald Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 216 €/m2
Au revenu médian de Le Bourget (16 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue John Fidgerald Kennedy dans le contexte de Le Bourget
Le Bourget compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bourget
Principales rues de Le Bourget classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 708 € | 7 118 € | 10 268 € | 28 |
| Avenue de la Division Leclerc | 3 321 € | 3 387 € | - | 16 |
| Avenue Francis de Pressense | 6 650 € | 2 330 € | - | 10 |
| Rue du Commandant Rolland | 2 836 € | 2 836 € | - | 8 |
| Avenue Baudoin | 22 000 € | 22 000 € | - | 8 |
| Rue Albert Thomas | 2 982 € | 2 982 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 600 € | 4 600 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 3 011 € | 3 011 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue John Fidgerald Kennedy à Le Bourget ?
Le prix médian au m2 Avenue John Fidgerald Kennedy est de 3 216 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 4 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue John Fidgerald Kennedy est-elle chère par rapport à Le Bourget ?
Avenue John Fidgerald Kennedy est en dessous de la moyenne de Le Bourget. Le prix médian de la commune est de 3 771 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue John Fidgerald Kennedy se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue John Fidgerald Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 3 216 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue John Fidgerald Kennedy coute environ 160 818 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 246 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.