Prix au m2 Rue de la Republique à Le Bourget (93)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Le Bourget est de 7 708 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 771 €/m2) et 88.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue de la Republique à Le Bourget. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 354 € à 27 588 €, soit un écart de 1072%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Bourget
Rue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Bourget. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les maisons Rue de la Republique sont 44% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 385 414 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 708 €/m2
Au revenu médian de Le Bourget (16 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Le Bourget
Le Bourget compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bourget
Principales rues de Le Bourget classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 3 321 € | 3 387 € | - | 16 |
| Avenue Francis de Pressense | 6 650 € | 2 330 € | - | 10 |
| Rue du Commandant Rolland | 2 836 € | 2 836 € | - | 8 |
| Avenue Baudoin | 22 000 € | 22 000 € | - | 8 |
| Rue Albert Thomas | 2 982 € | 2 982 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 600 € | 4 600 € | - | 7 |
| Avenue John Fidgerald Kennedy | 3 216 € | 3 216 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 3 011 € | 3 011 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Le Bourget ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 7 708 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 354 € à 27 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 7 118 €/m2 et les maisons à 10 268 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Le Bourget ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Le Bourget. Le prix médian de la commune est de 3 771 €/m2, soit 104.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 7 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 385 414 €. Ce montant peut varier de 117 687 € à 1 379 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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