Prix au m2 Rue du Commandant Rolland à Le Bourget (93)
Le prix immobilier Rue du Commandant Rolland à Le Bourget est de 2 836 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 771 €/m2) et 30.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue du Commandant Rolland en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Commandant Rolland à Le Bourget. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 4 224 €, soit un écart de 805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Bourget
Rue du Commandant Rolland est la rue la plus abordable de Le Bourget avec un prix médian de 2 836 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 758 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commandant Rolland ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 836 €/m2
Au revenu médian de Le Bourget (16 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Commandant Rolland dans le contexte de Le Bourget
Le Bourget compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bourget
Principales rues de Le Bourget classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 708 € | 7 118 € | 10 268 € | 28 |
| Avenue de la Division Leclerc | 3 321 € | 3 387 € | - | 16 |
| Avenue Francis de Pressense | 6 650 € | 2 330 € | - | 10 |
| Avenue Baudoin | 22 000 € | 22 000 € | - | 8 |
| Rue Albert Thomas | 2 982 € | 2 982 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 600 € | 4 600 € | - | 7 |
| Avenue John Fidgerald Kennedy | 3 216 € | 3 216 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 3 011 € | 3 011 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commandant Rolland à Le Bourget ?
Le prix médian au m2 Rue du Commandant Rolland est de 2 836 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 4 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commandant Rolland est-elle chère par rapport à Le Bourget ?
Rue du Commandant Rolland est nettement en dessous de la moyenne de Le Bourget. Le prix médian de la commune est de 3 771 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Commandant Rolland se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commandant Rolland ?
Sur la base du prix médian de 2 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commandant Rolland coute environ 141 785 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 211 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.