Prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Les Lilas (93)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Juin à Les Lilas est de 7 672 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 626 €/m2) et 87.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue du Marechal Juin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Marechal Juin à Les Lilas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 913 € à 18 958 €, soit un écart de 551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Lilas
Avenue du Marechal Juin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Lilas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 672 €/m2
Au revenu médian de Les Lilas (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Marechal Juin dans le contexte de Les Lilas
Les Lilas compte 206 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Lilas
Principales rues de Les Lilas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 6 002 € | 5 962 € | - | 16 |
| Rue des Bruyeres | 5 551 € | 5 551 € | - | 15 |
| Rue de Romainville | 6 625 € | 6 970 € | - | 13 |
| Rue Romain Rolland | 7 250 € | 7 211 € | - | 13 |
| Rue d Anglemont | 3 316 € | 3 316 € | - | 11 |
| Rue Jean Moulin | 7 148 € | 7 364 € | - | 10 |
| Rue Henri Barbusse | 6 745 € | 5 853 € | - | 8 |
| Avenue Pasteur | 6 655 € | 6 755 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 7 407 € | 7 154 € | - | 7 |
| Rue Georges Pompidou | 7 875 € | 7 875 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Les Lilas ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Juin est de 7 672 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 913 € à 18 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Juin est-elle chère par rapport à Les Lilas ?
Avenue du Marechal Juin est au-dessus de la moyenne de Les Lilas. Le prix médian de la commune est de 6 626 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du Marechal Juin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 7 672 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin coute environ 383 621 €. Ce montant peut varier de 145 631 € à 947 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.