Prix au m2 Rue d Anglemont à Les Lilas (93)
Le prix immobilier Rue d Anglemont à Les Lilas est de 3 316 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 626 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Rue d Anglemont en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue d Anglemont à Les Lilas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 5 727 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Lilas
Rue d Anglemont est la rue la plus abordable de Les Lilas avec un prix médian de 3 316 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Anglemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 316 €/m2
Au revenu médian de Les Lilas (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Anglemont dans le contexte de Les Lilas
Les Lilas compte 206 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Lilas
Principales rues de Les Lilas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 6 002 € | 5 962 € | - | 16 |
| Rue des Bruyeres | 5 551 € | 5 551 € | - | 15 |
| Rue de Romainville | 6 625 € | 6 970 € | - | 13 |
| Rue Romain Rolland | 7 250 € | 7 211 € | - | 13 |
| Rue Jean Moulin | 7 148 € | 7 364 € | - | 10 |
| Rue Henri Barbusse | 6 745 € | 5 853 € | - | 8 |
| Avenue Pasteur | 6 655 € | 6 755 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 7 407 € | 7 154 € | - | 7 |
| Avenue du Marechal Juin | 7 672 € | 7 786 € | - | 7 |
| Rue Georges Pompidou | 7 875 € | 7 875 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Anglemont à Les Lilas ?
Le prix médian au m2 Rue d Anglemont est de 3 316 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 5 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Anglemont est-elle chère par rapport à Les Lilas ?
Rue d Anglemont est nettement en dessous de la moyenne de Les Lilas. Le prix médian de la commune est de 6 626 €/m2, soit 50% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue d Anglemont se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Anglemont ?
Sur la base du prix médian de 3 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Anglemont coute environ 165 790 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 286 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.