Prix au m2 à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Le prix médian de l'immobilier à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 711 €/m2 selon les 272 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 24 165 habitants sur 2,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Pavillons-sous-Bois est passé de 3 597 € à 3 478 €, soit -3.3%.
📊 Les Pavillons-sous-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Les Pavillons-sous-Bois se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Pavillons-sous-Bois en chiffres
Les Pavillons-sous-Bois compte 24 165 habitants répartis sur 2,9 km², soit une densité de 8 276 hab/km². Le code postal est 93320.
Le revenu médian des ménages est de 20 890 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Pavillons-sous-Bois
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Les Pavillons-sous-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 271 250 € en appartement contre 311 958 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Pavillons-sous-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 711 €/m2 :
Les prix varient entre 1 034 € et 29 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Pavillons-sous-Bois
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (3 786 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Roy (2 582 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 3 786 €/m2
- Avenue Aristide Briand 3 121 €/m2
- Allée Louis Calmanovic 12 185 €/m2
- Allée du Colonel Fabien 3 480 €/m2
- Avenue Victor Hugo 3 706 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Roy 2 582 €/m2
- Avenue Aristide Briand 3 121 €/m2
- Allée Pierre et Marie Curie 3 145 €/m2
- Allée Henri Barbusse 3 241 €/m2
- Allée du Chevalier de la Barre 3 453 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Pavillons-sous-Bois
Liste des 15 rues de Les Pavillons-sous-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 786 € | 3 846 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 121 € | 2 955 € | - | 17 |
| Allée Louis Calmanovic | 12 185 € | 3 009 € | - | 14 |
| Allée du Colonel Fabien | 3 480 € | 3 467 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 706 € | 3 575 € | - | 10 |
| Allée Pierre et Marie Curie | 3 145 € | 2 600 € | 3 323 € | 9 |
| Allée Danielle Casanova | 3 642 € | 3 534 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 877 € | 3 877 € | - | 8 |
| Allée Monthyon | 3 521 € | - | 3 561 € | 7 |
| Allée Henri Barbusse | 3 241 € | 3 234 € | - | 7 |
| Avenue de Chanzy | 6 754 € | 14 286 € | - | 7 |
| Allée Jean Baptiste Clement | 8 051 € | 10 741 € | 4 242 € | 6 |
| Boulevard Roy | 2 582 € | 2 545 € | - | 6 |
| Allée du Chevalier de la Barre | 3 453 € | 3 171 € | 6 486 € | 6 |
| Boulevard Pasteur | 3 780 € | - | 4 959 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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