Prix au m2 Allée du Chevalier de la Barre à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée du Chevalier de la Barre à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 453 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Allée du Chevalier de la Barre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Chevalier de la Barre à Les Pavillons-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 775 € à 8 571 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Pavillons-sous-Bois
Allée du Chevalier de la Barre se situe en dessous de la médiane des prix à Les Pavillons-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée du Chevalier de la Barre
Les maisons Allée du Chevalier de la Barre sont 105% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 172 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 102 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée du Chevalier de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 453 €/m2
Au revenu médian de Les Pavillons-sous-Bois (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Chevalier de la Barre dans le contexte de Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois compte 272 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Pavillons-sous-Bois
Principales rues de Les Pavillons-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 786 € | 3 846 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 121 € | 2 955 € | - | 17 |
| Allée Louis Calmanovic | 12 185 € | 3 009 € | - | 14 |
| Allée du Colonel Fabien | 3 480 € | 3 467 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 706 € | 3 575 € | - | 10 |
| Allée Pierre et Marie Curie | 3 145 € | 2 600 € | 3 323 € | 9 |
| Allée Danielle Casanova | 3 642 € | 3 534 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 877 € | 3 877 € | - | 8 |
| Allée Monthyon | 3 521 € | - | 3 561 € | 7 |
| Allée Henri Barbusse | 3 241 € | 3 234 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Chevalier de la Barre à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée du Chevalier de la Barre est de 3 453 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 775 € à 8 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée du Chevalier de la Barre ?
Les appartements s'échangent à 3 171 €/m2 et les maisons à 6 486 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée du Chevalier de la Barre est-elle chère par rapport à Les Pavillons-sous-Bois ?
Allée du Chevalier de la Barre est en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée du Chevalier de la Barre se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Chevalier de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 3 453 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Chevalier de la Barre coute environ 172 667 €. Ce montant peut varier de 138 726 € à 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.