Prix au m2 Allée Louis Calmanovic à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Louis Calmanovic à Les Pavillons-sous-Bois est de 12 185 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 198% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Allée Louis Calmanovic en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Allée Louis Calmanovic à Les Pavillons-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 676 € à 20 139 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Pavillons-sous-Bois
Allée Louis Calmanovic est la rue la plus chère de Les Pavillons-sous-Bois avec un prix médian de 12 185 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Louis Calmanovic ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 185 €/m2
Au revenu médian de Les Pavillons-sous-Bois (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Louis Calmanovic dans le contexte de Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois compte 272 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Pavillons-sous-Bois
Principales rues de Les Pavillons-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 786 € | 3 846 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 121 € | 2 955 € | - | 17 |
| Allée du Colonel Fabien | 3 480 € | 3 467 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 706 € | 3 575 € | - | 10 |
| Allée Pierre et Marie Curie | 3 145 € | 2 600 € | 3 323 € | 9 |
| Allée Danielle Casanova | 3 642 € | 3 534 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 877 € | 3 877 € | - | 8 |
| Allée Monthyon | 3 521 € | - | 3 561 € | 7 |
| Allée Henri Barbusse | 3 241 € | 3 234 € | - | 7 |
| Avenue de Chanzy | 6 754 € | 14 286 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Louis Calmanovic à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Louis Calmanovic est de 12 185 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 676 € à 20 139 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Louis Calmanovic est-elle chère par rapport à Les Pavillons-sous-Bois ?
Allée Louis Calmanovic est nettement au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 228.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée Louis Calmanovic se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Louis Calmanovic ?
Sur la base du prix médian de 12 185 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Louis Calmanovic coute environ 609 244 €. Ce montant peut varier de 133 824 € à 1 006 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.