Prix au m2 Allée Pierre et Marie Curie à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Pierre et Marie Curie à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 145 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 23.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Allée Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée Pierre et Marie Curie à Les Pavillons-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 3 813 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Pavillons-sous-Bois
Allée Pierre et Marie Curie fait partie des rues les plus abordables de Les Pavillons-sous-Bois. Le prix au m2 y est 15.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée Pierre et Marie Curie
Les maisons Allée Pierre et Marie Curie sont 28% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 157 258 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 145 €/m2
Au revenu médian de Les Pavillons-sous-Bois (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Pierre et Marie Curie dans le contexte de Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois compte 272 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Pavillons-sous-Bois
Principales rues de Les Pavillons-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 786 € | 3 846 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 121 € | 2 955 € | - | 17 |
| Allée Louis Calmanovic | 12 185 € | 3 009 € | - | 14 |
| Allée du Colonel Fabien | 3 480 € | 3 467 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 706 € | 3 575 € | - | 10 |
| Allée Danielle Casanova | 3 642 € | 3 534 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 877 € | 3 877 € | - | 8 |
| Allée Monthyon | 3 521 € | - | 3 561 € | 7 |
| Allée Henri Barbusse | 3 241 € | 3 234 € | - | 7 |
| Avenue de Chanzy | 6 754 € | 14 286 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Pierre et Marie Curie à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Pierre et Marie Curie est de 3 145 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 3 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée Pierre et Marie Curie ?
Les appartements s'échangent à 2 600 €/m2 et les maisons à 3 323 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Les Pavillons-sous-Bois ?
Allée Pierre et Marie Curie est en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée Pierre et Marie Curie se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 3 145 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Pierre et Marie Curie coute environ 157 258 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 190 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.