Prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Montreuil (93)
Le prix immobilier Boulevard Aristide Briand à Montreuil est de 4 778 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 872 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard Aristide Briand en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Boulevard Aristide Briand à Montreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 235 € à 17 250 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montreuil
Boulevard Aristide Briand fait partie des rues les plus abordables de Montreuil. Le prix au m2 y est 18.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 778 €/m2
Au revenu médian de Montreuil (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Aristide Briand dans le contexte de Montreuil
Montreuil compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuil
Principales rues de Montreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 789 € | 5 720 € | - | 49 |
| Avenue du President Wilson | 6 325 € | 6 480 € | - | 32 |
| Rue de Rosny | 5 557 € | 5 447 € | 8 386 € | 20 |
| Boulevard de la Boissiere | 4 759 € | 4 394 € | 5 125 € | 20 |
| Boulevard Henri Barbusse | 5 436 € | 5 371 € | - | 20 |
| Boulevard Chanzy | 6 957 € | 7 286 € | 6 182 € | 19 |
| Rue du Sergent Godefroy | 4 102 € | 4 102 € | - | 18 |
| Rue Douy Delcupe | 5 163 € | 5 161 € | - | 17 |
| Rue Hoche | 5 600 € | 5 443 € | - | 17 |
| Rue Marceau | 7 213 € | 7 213 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Montreuil ?
Le prix médian au m2 Boulevard Aristide Briand est de 4 778 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 235 € à 17 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Aristide Briand est-elle chère par rapport à Montreuil ?
Boulevard Aristide Briand est en dessous de la moyenne de Montreuil. Le prix médian de la commune est de 5 872 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 78 rues analysées, Boulevard Aristide Briand se classe 62e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 4 778 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand coute environ 238 889 €. Ce montant peut varier de 161 735 € à 862 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.