Prix au m2 Rue du Sergent Bobillot à Montreuil (93)
Le prix immobilier Rue du Sergent Bobillot à Montreuil est de 5 851 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 872 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue du Sergent Bobillot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Sergent Bobillot à Montreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 624 € à 8 233 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montreuil
Rue du Sergent Bobillot se situe en dessous de la médiane des prix à Montreuil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 610 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Sergent Bobillot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 851 €/m2
Au revenu médian de Montreuil (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Sergent Bobillot dans le contexte de Montreuil
Montreuil compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuil
Principales rues de Montreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 789 € | 5 720 € | - | 49 |
| Avenue du President Wilson | 6 325 € | 6 480 € | - | 32 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 778 € | 4 250 € | - | 21 |
| Rue de Rosny | 5 557 € | 5 447 € | 8 386 € | 20 |
| Boulevard de la Boissiere | 4 759 € | 4 394 € | 5 125 € | 20 |
| Boulevard Henri Barbusse | 5 436 € | 5 371 € | - | 20 |
| Boulevard Chanzy | 6 957 € | 7 286 € | 6 182 € | 19 |
| Rue du Sergent Godefroy | 4 102 € | 4 102 € | - | 18 |
| Rue Douy Delcupe | 5 163 € | 5 161 € | - | 17 |
| Rue Hoche | 5 600 € | 5 443 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Sergent Bobillot à Montreuil ?
Le prix médian au m2 Rue du Sergent Bobillot est de 5 851 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 624 € à 8 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Sergent Bobillot est-elle chère par rapport à Montreuil ?
Rue du Sergent Bobillot est dans la moyenne de Montreuil. Le prix médian de la commune est de 5 872 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 78 rues analysées, Rue du Sergent Bobillot se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Sergent Bobillot ?
Sur la base du prix médian de 5 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Sergent Bobillot coute environ 292 561 €. Ce montant peut varier de 131 177 € à 411 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.