Prix au m2 Boulevard du Marechal Foch à Neuilly-sur-Marne (93)
Le prix immobilier Boulevard du Marechal Foch à Neuilly-sur-Marne est de 4 365 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 523 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard du Marechal Foch à Neuilly-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 465 € à 5 086 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Marne
Boulevard du Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Neuilly-sur-Marne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 365 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Marne (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Marechal Foch dans le contexte de Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Marne
Principales rues de Neuilly-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 21 692 € | 21 692 € | - | 30 |
| Rue du Onze Novembre | 3 895 € | 3 091 € | 5 145 € | 13 |
| Rue Paul et Camille Thomoux | 3 049 € | 3 049 € | - | 8 |
| Rue de la Liberation | 2 457 € | 2 326 € | - | 7 |
| Esplanade de Chantilly | 2 415 € | 2 415 € | - | 6 |
| Rue de Touraine | 2 101 € | 2 101 € | - | 6 |
| Boulevard de la Republique | 2 690 € | 2 690 € | - | 6 |
| Rue de Villemomble | 3 016 € | - | 3 016 € | 6 |
| Rue Joliot Curie | 2 778 € | 2 778 € | - | 5 |
| Allée Guynemer | 3 099 € | 3 099 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Marechal Foch à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Marechal Foch est de 4 365 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 465 € à 5 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Marne ?
Boulevard du Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 523 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard du Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 365 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Foch coute environ 218 255 €. Ce montant peut varier de 173 246 € à 254 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.