Prix au m2 Esplanade de Chantilly à Neuilly-sur-Marne (93)
Le prix immobilier Esplanade de Chantilly à Neuilly-sur-Marne est de 2 415 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 523 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Esplanade de Chantilly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Esplanade de Chantilly à Neuilly-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 765 € à 2 998 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Marne
Esplanade de Chantilly fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Marne. Le prix au m2 y est 31.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Esplanade de Chantilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 415 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Marne (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Esplanade de Chantilly dans le contexte de Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Marne
Principales rues de Neuilly-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 21 692 € | 21 692 € | - | 30 |
| Rue du Onze Novembre | 3 895 € | 3 091 € | 5 145 € | 13 |
| Boulevard du Marechal Foch | 4 365 € | 4 488 € | - | 10 |
| Rue Paul et Camille Thomoux | 3 049 € | 3 049 € | - | 8 |
| Rue de la Liberation | 2 457 € | 2 326 € | - | 7 |
| Rue de Touraine | 2 101 € | 2 101 € | - | 6 |
| Boulevard de la Republique | 2 690 € | 2 690 € | - | 6 |
| Rue de Villemomble | 3 016 € | - | 3 016 € | 6 |
| Rue Joliot Curie | 2 778 € | 2 778 € | - | 5 |
| Allée Guynemer | 3 099 € | 3 099 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Esplanade de Chantilly à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Esplanade de Chantilly est de 2 415 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 765 € à 2 998 €/m2 selon le type de bien et son état.
Esplanade de Chantilly est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Marne ?
Esplanade de Chantilly est nettement en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 523 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Esplanade de Chantilly se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Esplanade de Chantilly ?
Sur la base du prix médian de 2 415 €/m2, un appartement de 50 m² Esplanade de Chantilly coute environ 120 735 €. Ce montant peut varier de 38 272 € à 149 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.