Prix au m2 à Noisy-le-Grand (93)
Le prix médian de l'immobilier à Noisy-le-Grand est de 4 313 €/m2 selon les 693 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 70 374 habitants sur 13,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Noisy-le-Grand est passé de 4 407 € à 4 327 €, soit -1.8%.
📊 Noisy-le-Grand vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Noisy-le-Grand se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Noisy-le-Grand en chiffres
Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants répartis sur 13,1 km², soit une densité de 5 360 hab/km². Le code postal est 93160.
Le revenu médian des ménages est de 22 100 €/an. Il faut environ 9.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.3% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Noisy-le-Grand
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Noisy-le-Grand. Pour un T3 de 80 m², comptez 344 112 € en appartement contre 350 118 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Noisy-le-Grand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 313 €/m2 :
Les prix varient entre 155 € et 28 889 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Noisy-le-Grand
41 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Emile Cossonneau (3 800 €/m2) et la plus abordable est Rue du Ballon (1 630 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Emile Cossonneau 3 800 €/m2
- Rue du Docteur Sureau 5 000 €/m2
- Avenue Mederic 3 718 €/m2
- Rue du Doc Jean Vaquier 4 561 €/m2
- Avenue du Pave Neuf 3 081 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Ballon 1 630 €/m2
- Place des Federes 1 918 €/m2
- Rue Albert Einstein 1 989 €/m2
- Place Georges Pompidou 2 303 €/m2
- Allée du Val Fleuri 2 636 €/m2
📍 Toutes les rues de Noisy-le-Grand
Liste des 41 rues de Noisy-le-Grand avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Cossonneau | 3 800 € | 3 875 € | 4 415 € | 31 |
| Rue du Docteur Sureau | 5 000 € | 5 000 € | - | 28 |
| Avenue Mederic | 3 718 € | 3 414 € | - | 22 |
| Rue du Doc Jean Vaquier | 4 561 € | 4 561 € | - | 19 |
| Avenue du Pave Neuf | 3 081 € | 3 081 € | - | 15 |
| Boulevard Souchet | 4 626 € | 4 838 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Joffre | 5 636 € | 5 714 € | - | 12 |
| Allée de la Noiseraie | 2 794 € | 2 794 € | - | 12 |
| Rue de Verdun | 5 249 € | 5 397 € | - | 12 |
| Rue Leo Lagrange | 5 227 € | 5 227 € | - | 11 |
| Rue Paul Belmondo | 3 750 € | 3 750 € | - | 11 |
| Place Georges Pompidou | 2 303 € | 2 563 € | - | 10 |
| Boulevard du Marechal Foch | 4 597 € | 4 643 € | - | 9 |
| Rue du Docteur Vaillant | 4 212 € | 4 091 € | - | 9 |
| Rue Albert Einstein | 1 989 € | - | - | 9 |
| Rue du General Morand | 5 289 € | 5 289 € | - | 8 |
| Rue du Marnois | 3 518 € | 3 518 € | - | 8 |
| Rue Charles Pranard | 3 276 € | 3 276 € | - | 8 |
| Route de Gournay | 4 348 € | 4 057 € | 4 838 € | 8 |
| Rue Alexandra David Neel | 6 542 € | 6 542 € | - | 8 |
| Rue du Reseau Robert Keller | 4 565 € | - | 5 029 € | 7 |
| Rue Marx Dormoy | 5 223 € | 5 233 € | - | 7 |
| Allée du Val Fleuri | 2 636 € | 2 636 € | - | 7 |
| Clos des Cascades | 3 687 € | 3 687 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 4 611 € | 4 944 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 490 € | 4 348 € | 6 615 € | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 688 € | 4 524 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 3 551 € | 3 551 € | - | 7 |
| Place des Federes | 1 918 € | 1 918 € | - | 7 |
| Rue de Malnoue | 4 788 € | 4 714 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 251 € | 5 251 € | - | 6 |
| Allée du Clos du Gagneur | 3 523 € | 3 523 € | - | 6 |
| Avenue P Vaill Couturier | 4 021 € | - | 4 021 € | 6 |
| Allée Louis Aragon | 2 815 € | 2 815 € | - | 6 |
| Quai de la Rive Charmante | 11 647 € | 19 465 € | - | 6 |
| Rue des Bois | 4 438 € | 4 438 € | - | 5 |
| Sentier des Piottes | 3 600 € | 3 600 € | - | 5 |
| Rue du Brayer | 5 391 € | 5 391 € | - | 5 |
| Rue du Ballon | 1 630 € | - | - | 5 |
| Rue des Mastraits | 5 326 € | 5 326 € | - | 5 |
| Allée Charles de Foucauld | 4 258 € | 4 258 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
| Rosny-sous-Bois | 3 893 € | 3 807 € | 4 968 € | 460 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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