Prix au m2 Avenue Jean Lolive à Pantin (93)
Le prix immobilier Avenue Jean Lolive à Pantin est de 5 750 €/m2 en médiane, d'après 53 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 772 €/m2) et 40.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue Jean Lolive en chiffres
En 2024, 53 biens ont été vendus Avenue Jean Lolive à Pantin. Les prix au m2 s'échelonnent de 552 € à 26 324 €, soit un écart de 4665%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pantin
Avenue Jean Lolive se situe au-dessus de la médiane des prix à Pantin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Lolive ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 750 €/m2
Au revenu médian de Pantin (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Lolive dans le contexte de Pantin
Pantin compte 575 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pantin
Principales rues de Pantin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 909 € | 4 130 € | - | 33 |
| Rue Victor Hugo | 5 132 € | 5 151 € | - | 24 |
| Rue Delizy | 5 268 € | 5 875 € | - | 17 |
| Rue du Pre Saint Gervais | 5 948 € | 5 872 € | - | 17 |
| Avenue Edouard Vaillant | 4 719 € | 5 260 € | - | 16 |
| Rue Cartier Bresson | 5 059 € | 5 118 € | - | 16 |
| Rue Etienne Marcel | 7 267 € | 7 267 € | - | 14 |
| Rue Gutenberg | 6 181 € | 6 321 € | - | 14 |
| Rue Jules Auffret | 5 667 € | 5 750 € | - | 13 |
| Rue Denis Papin | 3 472 € | 3 671 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Lolive à Pantin ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Lolive est de 5 750 €/m2 en 2024, basé sur 53 transactions enregistrées. Les prix varient de 552 € à 26 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Lolive est-elle chère par rapport à Pantin ?
Avenue Jean Lolive est dans la moyenne de Pantin. Le prix médian de la commune est de 5 772 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Jean Lolive se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Lolive ?
Sur la base du prix médian de 5 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Lolive coute environ 287 500 €. Ce montant peut varier de 27 624 € à 1 316 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.