Prix au m2 Rue Cartier Bresson à Pantin (93)
Le prix immobilier Rue Cartier Bresson à Pantin est de 5 059 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 772 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Cartier Bresson en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Cartier Bresson à Pantin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 19 500 €, soit un écart de 602%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pantin
Rue Cartier Bresson se situe en dessous de la médiane des prix à Pantin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cartier Bresson ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 059 €/m2
Au revenu médian de Pantin (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Cartier Bresson dans le contexte de Pantin
Pantin compte 575 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pantin
Principales rues de Pantin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lolive | 5 750 € | 5 635 € | - | 53 |
| Avenue Jean Jaures | 3 909 € | 4 130 € | - | 33 |
| Rue Victor Hugo | 5 132 € | 5 151 € | - | 24 |
| Rue Delizy | 5 268 € | 5 875 € | - | 17 |
| Rue du Pre Saint Gervais | 5 948 € | 5 872 € | - | 17 |
| Avenue Edouard Vaillant | 4 719 € | 5 260 € | - | 16 |
| Rue Etienne Marcel | 7 267 € | 7 267 € | - | 14 |
| Rue Gutenberg | 6 181 € | 6 321 € | - | 14 |
| Rue Jules Auffret | 5 667 € | 5 750 € | - | 13 |
| Rue Denis Papin | 3 472 € | 3 671 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cartier Bresson à Pantin ?
Le prix médian au m2 Rue Cartier Bresson est de 5 059 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 19 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cartier Bresson est-elle chère par rapport à Pantin ?
Rue Cartier Bresson est en dessous de la moyenne de Pantin. Le prix médian de la commune est de 5 772 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Cartier Bresson se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cartier Bresson ?
Sur la base du prix médian de 5 059 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cartier Bresson coute environ 252 941 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 975 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.