Prix au m2 Rue Denis Papin à Pantin (93)
Le prix immobilier Rue Denis Papin à Pantin est de 3 472 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 772 €/m2) et 15.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Denis Papin en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Denis Papin à Pantin. Les prix au m2 s'échelonnent de 330 € à 7 647 €, soit un écart de 2219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pantin
Rue Denis Papin fait partie des rues les plus abordables de Pantin. Le prix au m2 y est 39.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denis Papin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 472 €/m2
Au revenu médian de Pantin (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Denis Papin dans le contexte de Pantin
Pantin compte 575 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pantin
Principales rues de Pantin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lolive | 5 750 € | 5 635 € | - | 53 |
| Avenue Jean Jaures | 3 909 € | 4 130 € | - | 33 |
| Rue Victor Hugo | 5 132 € | 5 151 € | - | 24 |
| Rue Delizy | 5 268 € | 5 875 € | - | 17 |
| Rue du Pre Saint Gervais | 5 948 € | 5 872 € | - | 17 |
| Avenue Edouard Vaillant | 4 719 € | 5 260 € | - | 16 |
| Rue Cartier Bresson | 5 059 € | 5 118 € | - | 16 |
| Rue Etienne Marcel | 7 267 € | 7 267 € | - | 14 |
| Rue Gutenberg | 6 181 € | 6 321 € | - | 14 |
| Rue Jules Auffret | 5 667 € | 5 750 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denis Papin à Pantin ?
Le prix médian au m2 Rue Denis Papin est de 3 472 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 330 € à 7 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denis Papin est-elle chère par rapport à Pantin ?
Rue Denis Papin est nettement en dessous de la moyenne de Pantin. Le prix médian de la commune est de 5 772 €/m2, soit 39.8% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Denis Papin se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denis Papin ?
Sur la base du prix médian de 3 472 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denis Papin coute environ 173 611 €. Ce montant peut varier de 16 491 € à 382 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.