Prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Pierrefitte-sur-Seine (93)
Le prix immobilier Avenue Gabriel Peri à Pierrefitte-sur-Seine est de 3 375 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 263 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Gabriel Peri à Pierrefitte-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 371 € à 3 977 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pierrefitte-sur-Seine
Avenue Gabriel Peri se situe au-dessus de la médiane des prix à Pierrefitte-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 375 €/m2
Au revenu médian de Pierrefitte-sur-Seine (15 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Gabriel Peri dans le contexte de Pierrefitte-sur-Seine
Pierrefitte-sur-Seine compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 217 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrefitte-sur-Seine
Principales rues de Pierrefitte-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lenine | 2 048 € | 1 999 € | - | 15 |
| Rue Paul Lafargue | 6 154 € | 6 154 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 112 € | 3 112 € | - | 8 |
| Avenue General Gallieni | 4 545 € | - | 3 211 € | 7 |
| Place Jules Verne | 2 198 € | 2 198 € | - | 6 |
| Avenue Lenine Pierrefitte-sur-sei | 1 674 € | 1 698 € | - | 6 |
| Rue Jules Chatenay | 2 203 € | - | - | 5 |
| Rue Parmentier | 16 447 € | 16 447 € | - | 5 |
| Avenue Elisee Reclus | 3 621 € | 3 621 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Pierrefitte-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Gabriel Peri est de 3 375 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 371 € à 3 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Pierrefitte-sur-Seine ?
Avenue Gabriel Peri est dans la moyenne de Pierrefitte-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 263 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Gabriel Peri se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 3 375 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri coute environ 168 750 €. Ce montant peut varier de 118 548 € à 198 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.