Prix au m2 Place Jules Verne à Pierrefitte-sur-Seine (93)
Le prix immobilier Place Jules Verne à Pierrefitte-sur-Seine est de 2 198 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 263 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Place Jules Verne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Jules Verne à Pierrefitte-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 082 € à 2 420 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pierrefitte-sur-Seine
Place Jules Verne fait partie des rues les plus abordables de Pierrefitte-sur-Seine. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 198 €/m2
Au revenu médian de Pierrefitte-sur-Seine (15 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Jules Verne dans le contexte de Pierrefitte-sur-Seine
Pierrefitte-sur-Seine compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 217 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrefitte-sur-Seine
Principales rues de Pierrefitte-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lenine | 2 048 € | 1 999 € | - | 15 |
| Rue Paul Lafargue | 6 154 € | 6 154 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 112 € | 3 112 € | - | 8 |
| Avenue General Gallieni | 4 545 € | - | 3 211 € | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 375 € | 2 656 € | - | 7 |
| Avenue Lenine Pierrefitte-sur-sei | 1 674 € | 1 698 € | - | 6 |
| Rue Jules Chatenay | 2 203 € | - | - | 5 |
| Rue Parmentier | 16 447 € | 16 447 € | - | 5 |
| Avenue Elisee Reclus | 3 621 € | 3 621 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jules Verne à Pierrefitte-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Place Jules Verne est de 2 198 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 082 € à 2 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jules Verne est-elle chère par rapport à Pierrefitte-sur-Seine ?
Place Jules Verne est nettement en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 263 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Place Jules Verne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 2 198 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jules Verne coute environ 109 918 €. Ce montant peut varier de 104 082 € à 120 988 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.