Prix au m2 Rue Jules Chatenay à Pierrefitte-sur-Seine (93)
Le prix immobilier Rue Jules Chatenay à Pierrefitte-sur-Seine est de 2 203 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 263 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Jules Chatenay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Chatenay à Pierrefitte-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 029 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pierrefitte-sur-Seine
Rue Jules Chatenay se situe en dessous de la médiane des prix à Pierrefitte-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Chatenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 203 €/m2
Au revenu médian de Pierrefitte-sur-Seine (15 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Chatenay dans le contexte de Pierrefitte-sur-Seine
Pierrefitte-sur-Seine compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 217 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrefitte-sur-Seine
Principales rues de Pierrefitte-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lenine | 2 048 € | 1 999 € | - | 15 |
| Rue Paul Lafargue | 6 154 € | 6 154 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 112 € | 3 112 € | - | 8 |
| Avenue General Gallieni | 4 545 € | - | 3 211 € | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 375 € | 2 656 € | - | 7 |
| Place Jules Verne | 2 198 € | 2 198 € | - | 6 |
| Avenue Lenine Pierrefitte-sur-sei | 1 674 € | 1 698 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 16 447 € | 16 447 € | - | 5 |
| Avenue Elisee Reclus | 3 621 € | 3 621 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Chatenay à Pierrefitte-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Chatenay est de 2 203 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Chatenay est-elle chère par rapport à Pierrefitte-sur-Seine ?
Rue Jules Chatenay est nettement en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 263 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Jules Chatenay se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Chatenay ?
Sur la base du prix médian de 2 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Chatenay coute environ 110 170 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 201 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.