Prix au m2 à Romainville (93)
Le prix médian de l'immobilier à Romainville est de 5 076 €/m2 selon les 278 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 33 266 habitants sur 3,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Romainville est passé de 5 807 € à 5 265 €, soit -9.3%.
📊 Romainville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Romainville se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Romainville en chiffres
Romainville compte 33 266 habitants répartis sur 3,4 km², soit une densité de 9 670 hab/km². Le code postal est 93230.
Le revenu médian des ménages est de 19 450 €/an. Il faut environ 13 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Romainville
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Romainville. Pour un T3 de 80 m², comptez 400 000 € en appartement contre 496 558 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Romainville ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 076 €/m2 :
Les prix varient entre 237 € et 21 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Romainville
22 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (4 669 €/m2) et la plus abordable est Rue des Fontaines (4 308 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 4 669 €/m2
- Rue des Mares 4 890 €/m2
- Rue Anatole France 4 840 €/m2
- Avenue Lenine 4 571 €/m2
- Avenue du Doc Vaillant 4 404 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Fontaines 4 308 €/m2
- Avenue du Doc Vaillant 4 404 €/m2
- Avenue Lenine 4 571 €/m2
- Boulevard Emile Genevoix 4 667 €/m2
- Rue de la Republique 4 669 €/m2
📍 Toutes les rues de Romainville
Liste des 22 rues de Romainville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 669 € | 4 669 € | - | 30 |
| Rue des Mares | 4 890 € | 4 890 € | - | 16 |
| Rue Anatole France | 4 840 € | 4 840 € | - | 11 |
| Avenue Lenine | 4 571 € | 4 571 € | - | 9 |
| Avenue du Doc Vaillant | 4 404 € | 4 200 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 5 674 € | 5 674 € | - | 9 |
| Avenue du Doc David Rosenfeld | 5 374 € | 5 424 € | - | 8 |
| Rue Paris | 5 952 € | 5 478 € | 8 500 € | 7 |
| Avenue Pierre Kerautret | 5 372 € | 5 277 € | - | 7 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 5 911 € | 5 911 € | - | 6 |
| Rue Libre Pensee | 4 776 € | - | 4 588 € | 6 |
| Rue Pierre Curie | 6 440 € | - | 10 118 € | 6 |
| Rue Madeleine Odru | 5 058 € | 5 058 € | - | 6 |
| Boulevard Henri Barbusse | 4 779 € | 4 779 € | - | 5 |
| Rue Jean Lemoine | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Avenue President Wilson | 5 568 € | 5 568 € | - | 5 |
| Rue de Benfleet | 5 333 € | 5 051 € | - | 5 |
| Rue Liberte | 7 218 € | - | 7 218 € | 5 |
| Boulevard Emile Genevoix | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
| Rue des Fontaines | 4 308 € | 4 308 € | - | 5 |
| Rue Saint Germain | 5 445 € | 5 147 € | - | 5 |
| Rue des Noyers | 6 163 € | 5 682 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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