Prix au m2 Avenue Pierre Kerautret à Romainville (93)
Le prix immobilier Avenue Pierre Kerautret à Romainville est de 5 372 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 076 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Avenue Pierre Kerautret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Pierre Kerautret à Romainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 111 € à 7 913 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Romainville
Avenue Pierre Kerautret se situe au-dessus de la médiane des prix à Romainville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Kerautret ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 372 €/m2
Au revenu médian de Romainville (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre Kerautret dans le contexte de Romainville
Romainville compte 278 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 120 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romainville
Principales rues de Romainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 669 € | 4 669 € | - | 30 |
| Rue des Mares | 4 890 € | 4 890 € | - | 16 |
| Rue Anatole France | 4 840 € | 4 840 € | - | 11 |
| Avenue Lenine | 4 571 € | 4 571 € | - | 9 |
| Avenue du Doc Vaillant | 4 404 € | 4 200 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 5 674 € | 5 674 € | - | 9 |
| Avenue du Doc David Rosenfeld | 5 374 € | 5 424 € | - | 8 |
| Rue Paris | 5 952 € | 5 478 € | 8 500 € | 7 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 5 911 € | 5 911 € | - | 6 |
| Rue Libre Pensee | 4 776 € | - | 4 588 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Kerautret à Romainville ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Kerautret est de 5 372 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 111 € à 7 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Kerautret est-elle chère par rapport à Romainville ?
Avenue Pierre Kerautret est au-dessus de la moyenne de Romainville. Le prix médian de la commune est de 5 076 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Pierre Kerautret se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Kerautret ?
Sur la base du prix médian de 5 372 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Kerautret coute environ 268 607 €. Ce montant peut varier de 255 555 € à 395 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.