Prix au m2 Rue Pierre Curie à Romainville (93)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à Romainville est de 6 440 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 076 €/m2) et 57.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à Romainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 018 € à 15 667 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Romainville
Rue Pierre Curie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Romainville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 440 €/m2
Au revenu médian de Romainville (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de Romainville
Romainville compte 278 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 120 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romainville
Principales rues de Romainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 669 € | 4 669 € | - | 30 |
| Rue des Mares | 4 890 € | 4 890 € | - | 16 |
| Rue Anatole France | 4 840 € | 4 840 € | - | 11 |
| Avenue Lenine | 4 571 € | 4 571 € | - | 9 |
| Avenue du Doc Vaillant | 4 404 € | 4 200 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 5 674 € | 5 674 € | - | 9 |
| Avenue du Doc David Rosenfeld | 5 374 € | 5 424 € | - | 8 |
| Rue Paris | 5 952 € | 5 478 € | 8 500 € | 7 |
| Avenue Pierre Kerautret | 5 372 € | 5 277 € | - | 7 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 5 911 € | 5 911 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à Romainville ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 6 440 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 018 € à 15 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Romainville ?
Rue Pierre Curie est nettement au-dessus de la moyenne de Romainville. Le prix médian de la commune est de 5 076 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 6 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 321 987 €. Ce montant peut varier de 200 893 € à 783 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pierre Curie à Romainville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.