Prix au m2 à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix médian de l'immobilier à Rosny-sous-Bois est de 3 893 €/m2 selon les 460 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 45 655 habitants sur 5,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rosny-sous-Bois est passé de 4 191 € à 3 857 €, soit -8%.
📊 Rosny-sous-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Rosny-sous-Bois se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rosny-sous-Bois en chiffres
Rosny-sous-Bois compte 45 655 habitants répartis sur 5,9 km², soit une densité de 7 725 hab/km². Le code postal est 93110.
Le revenu médian des ménages est de 20 770 €/an. Il faut environ 9.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.4% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rosny-sous-Bois
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Rosny-sous-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 304 538 € en appartement contre 397 436 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rosny-sous-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 893 €/m2 :
Les prix varient entre 427 € et 22 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rosny-sous-Bois
33 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Pdt John Kennedy (4 220 €/m2) et la plus abordable est Rue Francois Couperin (2 342 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Pdt John Kennedy 4 220 €/m2
- Rue du Gen Leclerc 4 346 €/m2
- Rue Danielle Casanova 4 500 €/m2
- Rue D'aurion 4 499 €/m2
- Boulevard Gabriel Peri 4 057 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Francois Couperin 2 342 €/m2
- Avenue de la Republique 2 704 €/m2
- Rue Daguerre 2 737 €/m2
- Rue Jules Ferry 2 739 €/m2
- Rue des Myosotis 2 978 €/m2
📍 Toutes les rues de Rosny-sous-Bois
Liste des 33 rues de Rosny-sous-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue Danielle Casanova | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Hussenet | 3 875 € | 3 938 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue du Rhin | 4 414 € | 4 414 € | - | 10 |
| Rue Richard Gardebled | 3 571 € | 3 571 € | - | 9 |
| Rue Lucien Piron | 2 982 € | 2 982 € | - | 9 |
| Place Carnot | 3 824 € | 3 824 € | - | 9 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 647 € | 4 647 € | - | 9 |
| Rue d Estienne d Orves | 18 400 € | 18 400 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 4 750 € | 4 167 € | - | 8 |
| Rue des Berthauds | 4 167 € | 3 646 € | 4 833 € | 8 |
| Rue Lavoisier | 4 167 € | 4 122 € | - | 7 |
| Rue Francois Couperin | 2 342 € | 2 231 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 3 979 € | 3 979 € | - | 7 |
| Rue des Myosotis | 2 978 € | 2 978 € | - | 7 |
| Mail du Centre Ville | 3 747 € | 3 747 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 2 704 € | 2 407 € | - | 6 |
| Allée des Tilleuls | 3 670 € | 3 571 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 2 739 € | 2 739 € | - | 6 |
| Allée de Saverne | 3 084 € | 3 084 € | - | 6 |
| Rue du Doc Variot | 4 151 € | 4 112 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 3 940 € | 3 940 € | - | 5 |
| Rue Saint Denis | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Rue des Tulipiers | 3 392 € | 3 392 € | - | 5 |
| Rue Missak Manouchian | 4 405 € | 4 405 € | - | 5 |
| Rue de Verdun | 4 737 € | 4 737 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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