Prix au m2 Allée des Tilleuls à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée des Tilleuls à Rosny-sous-Bois est de 3 670 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 893 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Allée des Tilleuls en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Tilleuls à Rosny-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 814 € à 21 417 €, soit un écart de 1080%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rosny-sous-Bois
Allée des Tilleuls se situe en dessous de la médiane des prix à Rosny-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 670 €/m2
Au revenu médian de Rosny-sous-Bois (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Tilleuls dans le contexte de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosny-sous-Bois
Principales rues de Rosny-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue Danielle Casanova | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Hussenet | 3 875 € | 3 938 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Tilleuls à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée des Tilleuls est de 3 670 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 814 € à 21 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Tilleuls est-elle chère par rapport à Rosny-sous-Bois ?
Allée des Tilleuls est en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 893 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Allée des Tilleuls se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 3 670 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Tilleuls coute environ 183 478 €. Ce montant peut varier de 90 724 € à 1 070 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.