Prix au m2 Rue d Estienne d Orves à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue d Estienne d Orves à Rosny-sous-Bois est de 18 400 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 893 €/m2) et 350% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue d Estienne d Orves en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Estienne d Orves à Rosny-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 364 € à 21 905 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rosny-sous-Bois
Rue d Estienne d Orves est la rue la plus chère de Rosny-sous-Bois avec un prix médian de 18 400 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Estienne d Orves ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 400 €/m2
Au revenu médian de Rosny-sous-Bois (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Estienne d Orves dans le contexte de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosny-sous-Bois
Principales rues de Rosny-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue Danielle Casanova | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Hussenet | 3 875 € | 3 938 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Estienne d Orves à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue d Estienne d Orves est de 18 400 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 364 € à 21 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Estienne d Orves est-elle chère par rapport à Rosny-sous-Bois ?
Rue d Estienne d Orves est nettement au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 893 €/m2, soit 372.6% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue d Estienne d Orves se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves ?
Sur la base du prix médian de 18 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves coute environ 920 000 €. Ce montant peut varier de 418 182 € à 1 095 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.