Prix au m2 Rue Danielle Casanova à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue Danielle Casanova à Rosny-sous-Bois est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 893 €/m2) et 10.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Danielle Casanova en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Danielle Casanova à Rosny-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 143 € à 4 604 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rosny-sous-Bois
Rue Danielle Casanova se situe dans le quart supérieur des prix à Rosny-sous-Bois, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danielle Casanova ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Rosny-sous-Bois (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Danielle Casanova dans le contexte de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosny-sous-Bois
Principales rues de Rosny-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Hussenet | 3 875 € | 3 938 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue du Rhin | 4 414 € | 4 414 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danielle Casanova à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Danielle Casanova est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 143 € à 4 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danielle Casanova est-elle chère par rapport à Rosny-sous-Bois ?
Rue Danielle Casanova est au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 893 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Danielle Casanova se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danielle Casanova ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danielle Casanova coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 207 143 € à 230 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.