Prix au m2 Rue Francois Couperin à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue Francois Couperin à Rosny-sous-Bois est de 2 342 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 893 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Francois Couperin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Francois Couperin à Rosny-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 951 € à 3 650 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rosny-sous-Bois
Rue Francois Couperin est la rue la plus abordable de Rosny-sous-Bois avec un prix médian de 2 342 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Couperin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 342 €/m2
Au revenu médian de Rosny-sous-Bois (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Couperin dans le contexte de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosny-sous-Bois
Principales rues de Rosny-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue Danielle Casanova | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Hussenet | 3 875 € | 3 938 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Couperin à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Couperin est de 2 342 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 951 € à 3 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Couperin est-elle chère par rapport à Rosny-sous-Bois ?
Rue Francois Couperin est nettement en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 893 €/m2, soit 39.9% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Francois Couperin se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Couperin ?
Sur la base du prix médian de 2 342 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Couperin coute environ 117 089 €. Ce montant peut varier de 97 561 € à 182 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.