Prix au m2 Rue Hussenet à Rosny-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue Hussenet à Rosny-sous-Bois est de 3 875 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 893 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 966 m².
📊 Rue Hussenet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Hussenet à Rosny-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 427 € à 5 632 €, soit un écart de 1218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 966 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rosny-sous-Bois
Rue Hussenet se situe en dessous de la médiane des prix à Rosny-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hussenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 875 €/m2
Au revenu médian de Rosny-sous-Bois (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Hussenet dans le contexte de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosny-sous-Bois
Principales rues de Rosny-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 4 220 € | 3 797 € | 5 775 € | 22 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 346 € | 4 307 € | 5 077 € | 16 |
| Rue Danielle Casanova | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Rue D'aurion | 4 499 € | 4 499 € | - | 14 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 057 € | 4 057 € | - | 14 |
| Rue des Chardons | 4 166 € | 4 244 € | 3 508 € | 14 |
| Rue des Polyanthas | 3 447 € | 3 478 € | - | 12 |
| Rue Daguerre | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Boulevard de la Boissiere | 3 722 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue du Rhin | 4 414 € | 4 414 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hussenet à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Hussenet est de 3 875 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 427 € à 5 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hussenet est-elle chère par rapport à Rosny-sous-Bois ?
Rue Hussenet est dans la moyenne de Rosny-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 893 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Hussenet se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hussenet ?
Sur la base du prix médian de 3 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hussenet coute environ 193 750 €. Ce montant peut varier de 21 368 € à 281 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.