Prix au m2 à Sevran (93)
Le prix médian de l'immobilier à Sevran est de 3 286 €/m2 selon les 369 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 51 845 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sevran est passé de 2 966 € à 2 208 €, soit -25.6%.
📊 Sevran vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Sevran se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Sevran en chiffres
Sevran compte 51 845 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 7 141 hab/km². Le code postal est 93270.
Le revenu médian des ménages est de 16 450 €/an. Il faut environ 10 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.9% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sevran
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Sevran. Pour un T3 de 80 m², comptez 262 629 € en appartement contre 263 053 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sevran ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2 :
Les prix varient entre 650 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sevran
13 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Salvador Allende (24 868 €/m2) et la plus abordable est Allée Maryse Hilsz (1 667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Salvador Allende 24 868 €/m2
- Avenue Berlioz 1 990 €/m2
- Avenue Ronsard 1 855 €/m2
- Rue Bir Hakeim 3 333 €/m2
- Rue Michelet 3 776 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Maryse Hilsz 1 667 €/m2
- Avenue Ronsard 1 855 €/m2
- Avenue Henri Dunant 1 906 €/m2
- Avenue Berlioz 1 990 €/m2
- Chemin de Savigny 2 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Sevran
Liste des 13 rues de Sevran avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Salvador Allende | 24 868 € | 24 868 € | - | 76 |
| Avenue Berlioz | 1 990 € | 1 990 € | - | 18 |
| Avenue Ronsard | 1 855 € | 1 926 € | - | 12 |
| Rue Bir Hakeim | 3 333 € | 3 488 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Michelet | 3 776 € | 3 776 € | 3 871 € | 9 |
| Avenue Henri Dunant | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 2 905 € | 3 104 € | - | 7 |
| Rue Camelinat | 3 608 € | - | 3 608 € | 6 |
| Allée Maryse Hilsz | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 2 853 € | - | 3 053 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 631 € | - | 2 631 € | 5 |
| Boulevard de Stalingrad | 5 757 € | - | - | 5 |
| Chemin de Savigny | 2 500 € | 2 483 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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