Prix au m2 Avenue Salvador Allende à Sevran (93)
Le prix immobilier Avenue Salvador Allende à Sevran est de 24 868 €/m2 en médiane, d'après 76 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 508.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Salvador Allende en chiffres
En 2024, 76 biens ont été vendus Avenue Salvador Allende à Sevran. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 862 € à 24 868 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sevran
Avenue Salvador Allende est la rue la plus chère de Sevran avec un prix médian de 24 868 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 868 €/m2
Au revenu médian de Sevran (16 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 75.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Salvador Allende dans le contexte de Sevran
Sevran compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 141 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sevran
Principales rues de Sevran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Berlioz | 1 990 € | 1 990 € | - | 18 |
| Avenue Ronsard | 1 855 € | 1 926 € | - | 12 |
| Rue Bir Hakeim | 3 333 € | 3 488 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Michelet | 3 776 € | 3 776 € | 3 871 € | 9 |
| Avenue Henri Dunant | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 2 905 € | 3 104 € | - | 7 |
| Rue Camelinat | 3 608 € | - | 3 608 € | 6 |
| Allée Maryse Hilsz | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 2 853 € | - | 3 053 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 631 € | - | 2 631 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Salvador Allende à Sevran ?
Le prix médian au m2 Avenue Salvador Allende est de 24 868 €/m2 en 2024, basé sur 76 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 862 € à 24 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Salvador Allende est-elle chère par rapport à Sevran ?
Avenue Salvador Allende est nettement au-dessus de la moyenne de Sevran. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 656.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Salvador Allende se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 24 868 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Salvador Allende coute environ 1 243 421 €. Ce montant peut varier de 543 104 € à 1 243 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.