Prix au m2 Rue Camelinat à Sevran (93)
Le prix immobilier Rue Camelinat à Sevran est de 3 608 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Camelinat en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Camelinat à Sevran. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 453 € à 4 286 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sevran
Rue Camelinat se situe au-dessus de la médiane des prix à Sevran. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camelinat ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 608 €/m2
Au revenu médian de Sevran (16 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Camelinat dans le contexte de Sevran
Sevran compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 141 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sevran
Principales rues de Sevran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Salvador Allende | 24 868 € | 24 868 € | - | 76 |
| Avenue Berlioz | 1 990 € | 1 990 € | - | 18 |
| Avenue Ronsard | 1 855 € | 1 926 € | - | 12 |
| Rue Bir Hakeim | 3 333 € | 3 488 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Michelet | 3 776 € | 3 776 € | 3 871 € | 9 |
| Avenue Henri Dunant | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 2 905 € | 3 104 € | - | 7 |
| Allée Maryse Hilsz | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 2 853 € | - | 3 053 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 631 € | - | 2 631 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camelinat à Sevran ?
Le prix médian au m2 Rue Camelinat est de 3 608 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 453 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camelinat est-elle chère par rapport à Sevran ?
Rue Camelinat est au-dessus de la moyenne de Sevran. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Camelinat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camelinat ?
Sur la base du prix médian de 3 608 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camelinat coute environ 180 406 €. Ce montant peut varier de 122 674 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Camelinat à Sevran ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.